用戶違規裝修一般有如下表現形式：違規拆墻；違規在墻、梁、柱、樓板、陽臺、屋面鑿拆搭占等；占用公共通道放建筑材料；施工現場未配備滅火器材；住宅在午休或夜晚、寫字樓在辦公時間使用電鋸（電鉆）產生噪音，使用天那水、油漆等；亂倒泥（石、木等）渣；違規安裝空調；違規封閉陽臺；等等。
為了保證物業及用戶人身財產安全，加強對用戶室內裝修的管理，管理公司對用戶的違規裝修視情節輕重可采取如下措施：囗頭或書面警告；停止違規裝修；責令恢復原狀；扣留或沒收工具；停水停電；責令賠償（損壞公共管理利益）經濟損失。
由于物業管理公司沒有行政處罰權，管理公司一定要制定用戶室內裝修審批及監管制度，最好還要制定裝修保證金（押金）制度，報業主委員會審批，同時要求裝修隊伍書面承諾遵守裝修管理規定，安全施工操作，否則，管理公司有權對其處罰（收違約金），糾正違規裝修行為，所收的違約金放入管理賬戶，歸全體業主所有。
