根據國家及本市有關裝修管理的相關規定,為指引業戶的裝修工作,規范裝修行為,保證物業結構及各類設施設備不被損壞,使其長久地發揮正常的使用功能,為業戶帶來超值的效益,特制訂本小區《裝修管理規定》。
1、裝修范圍：
室內裝修，只限于房屋本體單元內的自用部位(門窗框以內)。
2、裝修時間
2.1裝修時間：自開工之日起三個月內完成；
2.2作業時間：上午8：30-12：00下午14：00-19：00；
2.3拆打時間：上午9：30-11：30下午14：30-17：30(周六、日不得拆打)；
2.4重大節假日不得施工（元旦、春節、勞動節、國慶節）。
如需超時加班工作,必須到管理處填寫《裝修加班申請表》,管理處批準后方可加班。如未經管理處批準擅自加班,管理處有權對其進行停工、停電、停水處理。管理處有權停止一切產生噪音、震蕩、強烈氣味或對其他業主戶造成滋擾的工程。如有此類工程需在管理處指定時間進行。
3、裝修申請與施工
3.1開工申報：須辦裝修申請手續，自覺接受管理處及其它有關部門對工程的監管。
3.2施工必須辦理如下手續：
3.2.1辦理裝修許可證；
3.2.2辦理施工人員臨時出入證；
3.2.3辦理材料出入放行證；
3.2.4施工人員工必須掛出入卡施工，接受施工現場管理；
3.2.5垃圾及時清運，否則代理清運，費用由用戶或施工隊承擔；
3.2.6裝修期控制在三個月內完成；
3.2.7辦理動火作業申請與臨時用電申請
4、裝修押金：
4.1業戶和施工單位辦理開工申報登記時，應分別向物業管理單位交納1000元裝修保證金。
4.2裝修工程完工后，經物業管理處驗收，如有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，按責任照價賠償。賠償費用從裝修保證金中扣除，多退少補；如無違章裝修行為，即在裝修驗收后十日內退還裝修保證金。
5、納稅（根據各地政府規定執行）：
按委托代征裝修稅，稅率按各地稅務局統一標準代征。
