物業(yè)管理的服務(wù)范疇，定義分為三大類：

第一類：建筑物與環(huán)境的使用管理與維護(hù)。提供建筑物與環(huán)境管理維護(hù)、清潔、保全、公共安全檢查、消防安全設(shè)備及附屬設(shè)施設(shè)備檢修等服務(wù)。 

第二類：生活與商業(yè)支持服務(wù)。提供物業(yè)代辦及咨詢行業(yè)、事務(wù)管理、物業(yè)生活服務(wù)(社區(qū)網(wǎng)絡(luò)、照顧服務(wù)、保母、宅配物流)、生活產(chǎn)品(食衣住行育樂(lè))及商業(yè)支持等服務(wù)。 

第三類：資產(chǎn)管理。提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)、開(kāi)發(fā)租賃及投資管理服務(wù)。物業(yè)管理服業(yè)務(wù)是結(jié)合科技與管理技術(shù)，考慮延長(zhǎng)建筑物生命周期及使用者需求，對(duì)建筑物與環(huán)境提供專業(yè)的使用管理維護(hù)、生活、商業(yè)支持及資產(chǎn)管理等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。 

其中有關(guān)于第一類建筑物與環(huán)境的使用管理與維護(hù);提供建筑物與環(huán)境管理維護(hù)、清潔、保全、公共安全檢查、消防安全設(shè)備及附屬設(shè)施設(shè)備檢修等服務(wù)。包含社區(qū)、寫(xiě)字樓及公寓管理服務(wù)業(yè)、清潔環(huán)保業(yè)、保全業(yè)、消防及公共安檢、機(jī)電業(yè)等;為物業(yè)管理的狹義定義。 

專家認(rèn)為物業(yè)管理管理服務(wù)公司業(yè)務(wù)范圍： 

1.社區(qū)、寫(xiě)字樓及公寓一般事務(wù)管理服務(wù)事項(xiàng)。 

2.建筑物及基地的維護(hù)及修繕事項(xiàng)。 

3.建筑物附屬設(shè)施設(shè)備的檢查及修護(hù)事項(xiàng)。 

4.社區(qū)、寫(xiě)字樓及公寓的清潔及環(huán)境衛(wèi)生的維持事項(xiàng)。 

5.社區(qū)、寫(xiě)字樓及公寓及其周圍環(huán)境安全防災(zāi)管理維護(hù)事項(xiàng)。